Kategorie: Neubaugebiet

Baugebiet „In den Wolfsmorgen III“

Baugebiet „In den Wolfsmorgen III“

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Chronologie Neubaugebiet Gundheim Stand Mai 2018
34 neue Bauplätze entstehen „In den Wolfsmorgen III“

August 2019: Die Bauanträge können ab sofort gestellt werden

Juli 2019: Alle Bauplätze sind verkauft!

Mai 2019: voraussichtliche Fertigstellung der Straßen

Ende Juli 2019 : Ausschreibung der Straßen- und Kanalbauarbeiten durch das Ingenieurbüro Dörhöfer

Juni 2018: Freigabe LBM für die Linksabbiegespur

Mai 2018: Vergabe der gemeindeeigenen Bauplätze

April 2018: Festlegung über das Vergabesystem der gemeindeeigenen Grundstücke nach einem Punktesystem
Erschließungsvertrag zwischen ESW/Sparkasse Worms

März 2018 

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Neubaugebiet „In den Wolfsmorgen III“ – Stand Dezember 2017

Neubaugebiet „In den Wolfsmorgen III“ – Stand Dezember 2017

Viele junge Menschen aus Gundheim und Umgebung suchen verzweifelt bezahlbaren Wohnraum, deshalb beschloss der aktuelle Gemeinderat am 15. Oktober 2014 die Aufstellung des Bebauungsplans „In den Wolfsmorgen III“. Voller Tatendrang machten wir uns an die Arbeit. Erste Gespräche wurden mit den 5 Eigentümern geführt, alle waren mit dem Neubaugebiet einverstanden. Das Ingenieurbüro Dörhöfer aus Engelstadt wurde beauftragt für uns 3 Planvorschläge zu erstellen, diese wurden im April 2015 dem Gemeinderat und der Öffentlichkeit vorgestellt.

Von Anfang an war es uns wichtig die Gundheimer Bürger zu informieren und involvieren….

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Baugebiet „Wolfsmorgen III“ schreitet weiter voran

Baugebiet „Wolfsmorgen III“ schreitet weiter voran

Die Planung für das Neubaugebiet in Gundheim „In den Wolfsmorgen schreitet voran. Wenn alles reibungslos verläuft, wovon wir ausgehen, wird im Herbst 2017 der Baubeginn der Straßen und des Kanals beginnen. Wir dürfen uns auf 32 Bauplätze freuen.

Das Artenschutz- und Bodengutachten wurde problemlos abgearbeitet. Hier sollte es keine Probleme mehr geben. Am 01.07.2016 haben die Eigentümer den städtebaulichen Vorvertrag unterzeichnet, was ein weiterer wichtiger Schritt war. Auch sind wir bei der Suche nach einer Ausgleichsfläche endlich fündig geworden….

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Aktuelles zum Bebauungsplan Wolfsmorgen III

Aktuelles zum Bebauungsplan Wolfsmorgen III

Die Planungen des Neubaugebietes schreiten weiter voran. Wir liegen vollauf im Zeitplan. Mit der Erstellung eines Lärmgutachtens wurde eine weitere Hürde aus dem Weg geräumt. Mit Beginn des Jahres folgen nun zeitnah die nächsten Gutachten (Boden und Artenschutz).

Parallel dazu sucht die Gemeinde eine 10.000 qm große Ausgleichsfläche, die für das Baugebiet benötigt wird. Mit einigen Grundstückseigentümern stehen wir bereits in Kontakt und hoffen, auch diesen Punkt schnellstmöglich abarbeiten zu können. Der Bau der Erschließung ist für 2017 geplant….

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Bebauungsplan „In den Wolfsmorgen III“

Bebauungsplan „In den Wolfsmorgen III“

Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB und vorgezogene Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB

Die Ortsgemeinde Gundheim plant die Ausweisung des Wohnbaugebietes „In den Wolfsmorgen III“. Es ist vorgesehen, Bauplanungsrecht für ein so genanntes Allgemeines Wohngebiet am südlichen Ortsrand zu schaffen.

Für die konkrete Planung soll die betroffene Öffentlichkeit frühzeitig beteiligt werden.

Die Durchführung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung und vorgezogene Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange findet in der Zeit

vom 13.07.2015 bis 14.08.2015 statt.

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